上证报中国证券网讯（记者陈玥）华夏基金近日发布公告，华夏中海商业REIT（基金代码：180607）将于2025年10月13日至10月14日正式发售，发售价格为5.281元/份，拟募资总额为15.843亿元。其中面向公众发售0.27亿份，公众投资者可按发售价格，通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金代销机构进行认购，认购金额1000元起投（含认购费）。
华夏中海商业REIT首发底层资产佛山映月湖环宇城是中海旗下处于成熟运营阶段的标杆自持物业。项目坐落于粤港澳大湾区“广佛高质量发展融合试验区”（映月湖片区）先行区，区位优势显著，是区域内重点大型购物中心，兼具交通通达性及市场稀缺性。凭借优质底层资产的吸引力，在网下询价阶段，华夏中海商业REIT共收到149家网下投资者管理的1014个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和为236.074亿份，为初始网下发售份额（0.63亿份）的374.72倍，创市场新高。
华夏中海商业REIT备受市场关注，除了底层资产优质，也离不开专业管理团队的赋能。基金发起人中海拥有46年房地产开发与不动产运营管理经验，具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力，是卓越的国际不动产开发运营集团。基金计划管理人中信证券、基金管理人华夏基金拥有丰富的消费REITs投资管理经验。强强联合，为华夏中海商业REIT成立后的平稳运营和持续增长提供了强劲支持。
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